Il progetto per la nuova cittadella azzurra entra in una fase decisiva: individuati circa 18 ettari di terreno nella zona dello stadio Santo Stefano. Si attende il passaggio dal notaio
Il progetto per il nuovo centro sportivo del Napoli a Qualiano potrebbe essere sempre più vicino a trasformarsi in qualcosa di concreto. Dopo le anticipazioni dei giorni scorsi e le parole di Aurelio De Laurentiis, emergono ulteriori dettagli sull’operazione che dovrebbe portare alla realizzazione della nuova casa degli azzurri.
Il punto centrale riguarda l’acquisizione dei terreni: le condizioni economiche sarebbero già state definite e si sarebbe ormai in attesa delle firme davanti al notaio. Soltanto dopo questo passaggio, naturalmente, l’operazione potrà essere considerata definitivamente formalizzata.
Centro sportivo Napoli, individuati 18 ettari a Qualiano
L’area individuata per il progetto sarebbe particolarmente estesa. Si parla infatti di circa 18 ettari di terreno agricolo, destinati a ospitare la futura cittadella sportiva del club partenopeo.
La zona scelta si troverebbe nei pressi dello stadio Santo Stefano di Qualiano, confermando dunque le indicazioni emerse negli ultimi giorni.
Le cifre dell’operazione non sono state rese note, ma il prezzo per l’acquisizione dei terreni sarebbe già stato stabilito. A questo punto mancherebbe il passaggio formale necessario per completare la compravendita.
Si attende il passaggio dal notaio
Il prossimo passaggio potrebbe essere quello decisivo.
Venditori e acquirenti dovrebbero incontrarsi davanti a un notaio per formalizzare l’operazione. Fino alla sottoscrizione degli atti resta inevitabilmente necessaria prudenza, ma il progetto avrebbe raggiunto una fase avanzata.
Il Napoli potrebbe così compiere uno dei passi più importanti del progetto infrastrutturale immaginato da De Laurentiis.
L’obiettivo è dotare il club di una struttura moderna e soprattutto stabile, capace di diventare nel tempo il punto di riferimento non soltanto della prima squadra ma dell’intero settore sportivo azzurro.
La posizione vicino allo stadio Santo Stefano
Uno degli aspetti ritenuti più interessanti riguarda la collocazione dell’area.
Il futuro centro dovrebbe sorgere nella zona dello stadio Santo Stefano, in un punto considerato favorevole anche dal punto di vista dei collegamenti.
La vicinanza alle infrastrutture ferroviarie potrebbe infatti rappresentare un vantaggio soprattutto per il settore giovanile.
L’idea sarebbe quella di realizzare una struttura facilmente raggiungibile anche dai ragazzi delle giovanili, evitando che gli spostamenti quotidiani diventino particolarmente complicati.
Un centro sportivo collegato con stazioni e aeroporto
La questione dei collegamenti rappresenta uno degli elementi centrali del progetto.
L’area sarebbe situata a pochi minuti da una stazione ferroviaria, con la possibilità di completare l’ultimo tratto verso il centro sportivo attraverso un breve trasferimento.
Anche la stazione di Napoli Afragola rappresenterebbe un importante punto di collegamento, soprattutto per chi deve raggiungere la struttura attraverso l’alta velocità.
Altro elemento è la distanza dall’aeroporto, che sarebbe raggiungibile in circa mezz’ora, a seconda naturalmente delle condizioni del traffico.
Una posizione che potrebbe quindi risultare funzionale alle esigenze quotidiane di una società calcistica.
Il ruolo della ZES nel progetto
Tra i prossimi passaggi viene indicato anche il possibile coinvolgimento della ZES, elemento che potrebbe assumere importanza nel percorso necessario alla realizzazione della struttura.
L’acquisizione dei terreni, infatti, rappresenterebbe soltanto il primo grande passo.
Successivamente sarà necessario affrontare tutti gli aspetti urbanistici, amministrativi e progettuali indispensabili per trasformare un’area agricola in una cittadella sportiva.
Proprio per questo motivo le firme sull’acquisto avrebbero un’importanza fondamentale: consentirebbero di passare dalla fase delle intenzioni a quella operativa.
Il progetto della cittadella azzurra
La volontà di De Laurentiis è quella di consegnare al Napoli un centro sportivo all’altezza delle ambizioni raggiunte dal club.
Una struttura di proprietà rappresenterebbe un investimento strategico sul lungo periodo.
Il progetto potrebbe comprendere diversi campi di allenamento e strutture dedicate alla preparazione della prima squadra, oltre agli spazi necessari per sviluppare maggiormente il settore giovanile.
I dettagli definitivi dovranno naturalmente emergere attraverso la progettazione, ma la disponibilità di 18 ettari permetterebbe di immaginare un complesso di dimensioni importanti.
Qualiano aspetta l’ufficialità
L’attenzione sul territorio è inevitabilmente molto alta.
La costruzione del centro sportivo del Napoli rappresenterebbe un progetto significativo anche per Qualiano, con possibili ricadute sulla visibilità dell’area e sulle attività legate alla presenza quotidiana del club.
Per questo motivo si attende soprattutto l’ufficializzazione dell’acquisizione.
Fino alla firma davanti al notaio sarà necessario mantenere cautela, perché soltanto la formalizzazione degli atti permetterà di considerare completato questo primo passaggio.
Il Napoli si avvicina alla nuova casa
Il quadro che emerge è dunque quello di un’operazione che avrebbe compiuto passi importanti.
L’area sarebbe stata individuata, le condizioni economiche sarebbero già definite e mancherebbe soprattutto il passaggio notarile. Successivamente potranno partire gli ulteriori iter necessari alla realizzazione vera e propria del centro.
Per il Napoli si tratterebbe di una svolta importante sul fronte delle infrastrutture.
Dopo anni di discussioni sulla necessità di avere una casa stabile per gli allenamenti della prima squadra e per la crescita del vivaio, il progetto di Qualiano sembra entrare nella sua fase più delicata.
La prudenza rimane obbligatoria fino alle firme, ma la direzione appare ormai delineata: il Napoli punta su Qualiano per costruire la sua nuova cittadella sportiva su un’area di circa 18 ettari nei pressi dello stadio Santo Stefano.
Vincenzo Vitiello